Dienstbarkeit

Dienstbarkeiten, oder auch Servituten, sind inhaltlich oder persönlich-zeitlich beschränkte dingliche Nutzungsrechte an einer Sache oder einem Recht.

Das BGB kennt insgesamt drei Dienstbarkeiten:

1. die Grunddienstbarkeit (§§ 1018 ff. BGB)
2. die beschränkte persönliche Dienstbarkeit (§§ 1090 ff. BGB) und
3. den → Nießbrauch (§§ 1030 ff. BGB).

Als umfassendes Nutzungsrecht ist der Nießbrauch die stärkste Dienstbarkeit.